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A．不经登记转让不生效
B．不经登记不发生物之风险转移
C．不经登记土地使用权不产生物权变动的后果
D．不经登记由国土资源行政主管部门对转让双方处以罚款
| 单选题 | 我国国家土地所有权主体的代表和权力行使的方式分别是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 农村居民取得宅基地使用权后，满两年未建设房屋的，其宅基地使用权由（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 甲乙两人于2002年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2002年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2002年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某企业取得出让土地使用权并在该土地上建有一栋商品住宅楼，现该楼房已售出110套（已办理了房屋所有权登记），还剩下10套待售，该商品住宅楼范围内的土地使用权由（ ）享有。 | 查看答案 |
| 单选题 | 1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（ ）确定集体建设用地使用权。 | 查看答案 |
| 单选题 | 依传统民法理论，地役权是指为自己土地利用的需要，而对他人土地加以（ ）的权利。 | 查看答案 |
| 单选题 | 甲单位有临街二层楼房一幢，办理了土地出让手续，持有土地使用权证书和房屋所有制证书，2000年将一层出租给乙，签订了租赁合同，租期10年。2001年将该宗土地和房产抵押给银行，办理了土地抵押登记。2002年将二层出租给丙，办理了租赁登记，租期10年。2004年甲无力偿还银行贷款，该宗房地产依法拍卖给丁。则下列表述正确的是（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 可导致土地抵押权终止的原因包括（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 乡镇企业因破产、兼并、分立等情形致使土地使用权流转，继受取得土地使用权的企业如果不属于集体经济组织投资设立的企业，应当办理（ ）手续。 | 查看答案 |
| 多选题 | 国有土地使用权，属于（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 乡镇公益事业用地经依法审批后，由（ ）拨付，用地申请人取得乡村公益用地使用权。 | 查看答案 |
| 单选题 | 根据法律规定，在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整，必须经村民会议（ ）成员或者村民代表同意。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某百货商场1998年征地，1991年建成，1992年进行股份制改造时，通过出让方式获得商场占用土地的使用权，土地用途为商业，土地使用期限为40年。2004年申请办理抵押登记，其土地抵押权的期限最长不得超过（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 1960年国家在某地建设兵器试验基地，1964年在试验基地耙道（飞行弹道投影区域）内组建国营农场，并制订了“农业生产服从兵器试验，兵器试验照顾农业生产的原则”。现试验基地和农场均提出土地登记申请，下列观点正确的是（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 乡村公益事业用地使用权人的权利较为单纯，其对土地只享有（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 乡（镇）人民政府在其所辖村的农民集体土地上修建并管理的道路、水利设施用地土地所有权可属于（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 下列关于村农民集体农用地使用权抵押的说法，正确的是（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 法律对集体所有权的限制包括（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 按照《土地管理法》的规定，农村居民在户口所在村（村民组）内提出申请，按省、自治区、直辖市规定的标准，经（ ）审批后，由本集体经济组织分配取得宅基地使用权 | 查看答案 |