【简答题】
已知年产1250吨某种紧俏产品的工业项目,主要设备投资额为2050万元,其它附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素,引起拟建项目的综合调价系数见表1-1,工程建设其他费用占工程费和工程建设费之和的20%。
表1-1 附属项目投资占主要设备投资比例及综合调价系数表
序号 | 工程名称 | 占设备投资比例/% | 综合调价系数 | 序号 | 工程名称 | 占设备投资比例/% | 综合调价系数 |
一 | 生产项目 | | | 6 | 电气照明 | 10 | 1.1 |
1 | 土建工程 | 30 | 1.1 | 7 | 自动化仪表 | 9 | 1 |
2 | 设备安装工程 | 10 | 1.2 | 8 | 主要设备购置 | E | 1.2 |
3 | 工艺管道工程 | 4 | 1.05 | 二 | 附属工程 | 10 | 1.1 |
4 | 给排水工程 | 9 | 1.1 | 三 | 总体工程 | 10 | 1.3 |
5 | 暖通工程 | 9 | 1.1 | | | | |
问题:
1、若拟建2000吨生产同类产品的项目,假设物价上涨指数为1.2,试用生产能力指数法估算该项目的主要设备投资;
2、 试估算该项目工程费及建设其他费用;
3、若拟建项目的基本预备费率为5%,建设期2年,各年投资的比例为40%、60%,建设期每年物价上涨率为3%,建设投资的50%向银行贷款,贷款年利率为6%,试确定拟建项目建设投资及建设期贷款利息。
参考答案
1. 应用生产能力指数法,计算拟建项目主要投资额E。
E = 2050×[2000/1250]1×1.2 = 3936(万元)
2.(1)应用比例估算法估算拟建项目工程费C。
C = 3936(1+30%×1.1+10%×1.2+4%×1.05+8%×1.1+9%×1.1+10%×1.1+9%×1+10%×1.1+10%×1.3)
C =(3936×2.119) = 8340.38 (万元)
(2)计算工程建设其他投资X =(8340.38+X)×20% , X= 2085.10(万元)
3. 计算预备费
1)基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×费率=(8340.38+2082.10)×5%= 521.27(万元)
2)第一年的工程费8340.38×40%=3336.15万元;第二年的工程费8340.38×60%=5004.23万元;
第一年涨价预备费=3336.15×[(1+3%)1-1] =100.08(万元)
第二年涨价预备费=5004.23×[(1+3%)2-1] =304.76(万元)
因此,涨价预备费=100.08+304.76=404.84万元
拟建项目的建设投资=8340.38+2082.10+521.27+100.08+304.76=11348.59万元
(4)建设期贷款利息 = (年初贷款本息累计+本年贷款额÷2)×年利率
第一年= [0+11348.59×50%÷2]×6%= 170.23(万元)
第一年= [(11348.59×50%+170.23) +11348.59×50%÷2]×6%= 520.90(万元)
因此,建设期贷款利息为=170.23+520.90=691.13万元
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