题库
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A．强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系
B．强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系
C．强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物来管理事项
D．强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系
| 多选题 | 投标文件除了要有投标函外，还应当包括以下哪些内容？（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | （ ）应当建立评标的专家名册，由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。 | 查看答案 |
| 多选题 | 《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（ ）原则。” | 查看答案 |
| 多选题 | 下列各项哪些是业主委员会的职责？（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（ ）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。 | 查看答案 |
| 多选题 | 我国目前物业服务收费定价形式的种类有：（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 《物业管理条例》的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事，标志着我国物业管理进入了（ ）发展的新时期。 | 查看答案 |
| 单选题 | 根据物业管理有关法规的规定，一个物业管理区域只能成立（ ）业主大会。 | 查看答案 |
| 多选题 | 在物业管理区域发生安全事故时，要求物业管理企业履行（ ）义务。 | 查看答案 |
| 多选题 | 按照《民法通则》的规定，物业管理应具备以下条件：（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业管理师应当接受继续教育，每年接受继续教育时间应当不少于（ ）学时。 | 查看答案 |
| 单选题 | 业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规和（ ）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。 | 查看答案 |
| 多选题 | 业主筹备成立业主大会，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）的指导下，由（ ）组成业主大会筹备组。 | 查看答案 |
| 单选题 | 《条例》强调，有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后，相关主管理部门不予理睬，属于（ ），应当承当相应的法律责任。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（ ）两个方面。 | 查看答案 |
| 单选题 | 《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，，住宅物业的建设单位未通过的招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（ ）元以下的罚款。 | 查看答案 |
| 多选题 | 对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为，只有在征得（ ）同意的情况下才可实施。 | 查看答案 |
| 多选题 | 在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有（ ）。 | 查看答案 |