| 判断题 |
房地产投资的时间风险是指选择合适的时机进入市场。 （ ） |
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| 单选题 |
从理论上讲，房地产市场分析的第一步工作是（ ）。 |
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| 单选题 |
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（ ）。 |
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| 多选题 |
房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有（ ）。 |
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| 多选题 |
房地产间接投资的形式主要有（ ）。 |
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| 判断题 |
房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。 （ ） |
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| 判断题 |
不确定性分析中的盈亏平衡分析和敏感性分析，是在风险因素确定发生概率为已知条件下的风险数据。 （ ） |
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| 多选题 |
从物理形态上划分，作为房地产投资对象的房地产资产得类型主要有（ ）。 |
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| 多选题 |
在市场经济条件下，利率的高低主要取决于（ ）等因素。 |
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| 单选题 |
下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（ ）。 |
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| 单选题 |
假设某段时间内房地产业的预期收益率为15％，国债的投资收益率为10％，市场整体的平均税益率为20％，则房地产业的系统性市场风险系数是（ ）。 |
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| 判断题 |
个人住房抵押贷款不属于购房者的消费性贷款。 （ ） |
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| 单选题 |
某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资产总额为3000万元，流动负债总额为1500万元，则该项目的速动比率是（ ）。 |
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| 单选题 |
已知某笔贷款年利率为12％，按季度计息，则该笔贷款的实际年利率是（ ）。 |
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| 多选题 |
开发商的主要合伺关系通常包括（ ）等。 |
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| 多选题 |
房地产市场营销因素调查包括的类型有（ ）。 |
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| 单选题 |
承包商收到竣工结算价款后，通常应在（ ）内将竣工工程交付给开发商。 |
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| 判断题 |
开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。 （ ） |
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| 单选题 |
某置业投资者以10000元/m2的价格购买了200m2的商业店铺用于出租经营，购买价中的40％为自有资金，其余为按年等额还本付息的贷款，贷款期为10年，年利率为10％，每年可用于还本付息的折旧、摊销、利润等共24万元，则其偿债备付率是（ ）。 |
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| 多选题 |
在可行性研究阶段，房屋开发费用中各项费用的估算可以采用的方法有（ ）。 |
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