【简答题】

试题五：
某市城区一个地块面积为24公顷，规划性质为居住和公建，公建在地块东侧带状布置。地块内现状无保留建筑，建设问题控制为居住建筑面积22万㎡，公建面积12万㎡。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区；西侧、南侧为城市河流，沿河建设有城市绿带公园；东北侧和东南侧临城市主干路，主干路与主干路交叉口规划为立交桥。东北侧主干路下敷设有地铁交通线路，并在规划范围内设有车站。
已给出的国有土地出让的规划设计条件有：
1、用地情况：规划性质、边界条件、规划用地面积。
2、土地使用强度（规划控制指标）：容积率、建筑密度的控制指标。
3、建筑后退要求及间距规定。
4、公共服务配套设施、市政公共设施及竖向设计要求。
5、遵守事项：规划设计条件的时限、规划方案编制、报审及建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
请补充其他必要的国有土地出让规划设计条件。