参考答案

合同解除分为约定解除和法定解除。
1)约定解除的规定(1)当事人协商一致,可以解除(2)合同中约定的解除条件一旦成立,则合同可以解除
2)法定解除(1)因不可抗力致使不能实现合同目的; (2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的; )当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约的行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情况