【简答题】

某市房地产开发企业2008年有关经营情况如下：
（1）2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日；
（2）2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权为60年，2月末办完相关权属证件；
（3）第一期工程（“三通一平”和第一栋写字楼开发）于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通—平”费用400万元和写字楼建造费用7200万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米；
（4）到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入16000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理；其余10000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店，共担风险，该酒店2008年由于刚开业出现亏损，未分配利润；
（5）在售房过程中发生销售费用1500万元；发生管理费用（不含印花税）900万元。
（说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10％）
要求：根据所给资料，回答下列问题：
（1）计算土地增值税应扣除的取得土地使用权支付的金额；
（2）计算土地增值税的开发成本；
（3）计算土地增值税的开发费用和其他项目金额；
（4）计算2008年应缴纳的土地增值税。