题库
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A．20
B．30
C．40
D．60
| 多选题 | 物业管理的特征主要是指下列的：（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（ ）选聘物业服务企业来实施。 | 查看答案 |
| 单选题 | 《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（ ）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。 | 查看答案 |
| 多选题 | 为维护物业管理活动的正常秩序，《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行以下（ ）义务。 | 查看答案 |
| 多选题 | 办理工程竣工验收备案应当提交下列（ ）文件。 | 查看答案 |
| 单选题 | 以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 业主委员会应当定期召开业主委员会会议，研究本物业管理区域内的物业管理事宜。遇有特殊情况，经（ ）以上业主委员会委员提议，或者业主委员会主任认为有必要召开会议的，也应当及时召开业主委员会会议。 | 查看答案 |
| 单选题 | 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 根据物业管理有关法规的规定，一个物业管理区域只能成立（ ）业主大会。 | 查看答案 |
| 单选题 | 房地产抵押后，该抵押房地产的价值（ ）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。 | 查看答案 |
| 单选题 | 当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，（ ）负缴纳物业服务费用的义务。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求（ ）予以撤销。 | 查看答案 |
| 单选题 | 1998年，国务院发布了《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，提出的政策是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 按照《民法通则》的规定，物业服务企业应具备以下条件：（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为被称为（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是：（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 1994年，建设部颁布了（ ），明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。 | 查看答案 |
| 单选题 | 2004年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布（ ）明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业服务企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业服务企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。 | 查看答案 |