A.建筑高度
B.覆盖率
C.建筑面积
D.容积率
单选题 | 了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等,属于机器设备的( )。 | 查看答案 |
单选题 | 在运用市场法评估房地产价值时,通过交易日期修正,将可比交易实例价格修正为( )的价格。 | 查看答案 |
单选题 | 用成本法评估某项专利,已知在开发该专利过程中耗费材料费用20万元,工资费用30万元,管理费用5万元,专用设备费10万元,营销费用5万元,咨询鉴定费5万元,其直接成本是( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 估测一台在用续用的设备的重置成本,首选方法应该是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 某项资产第一年收益为100万元,假定以后每年收益都比前一年递增20万元,本金化率为10%且收益年期无限,则该资产的评估值为( )。 | 查看答案 |
单选题 | ( )是指作为企业组成部分的特定资产对其所属企业能够带来的价值,而并不考虑该资产的最佳用途或资产变现所能够实现的价值量。 | 查看答案 |
单选题 | 下列公式能够成立的是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 从资产交易各方利用资产评估结论的角度看,资产评估结果具有( )。 | 查看答案 |
单选题 | 对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在( )。 | 查看答案 |
单选题 | 从理论上讲,无风险报酬率是受( )影响的。 | 查看答案 |
单选题 | 被评估机组购建于1999年3月,主要由主机、辅助装置和工艺管道组成,账面原值60万元人民币,其中主机占70%,辅助装置占20%,工艺管道占10%。到评估基准日,机组主机价格下降2%,辅助装置价格上升1%,工艺管道价格上升了5%。该机组评估基准日的重置成本最接近于( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按( )处理。 | 查看答案 |
单选题 | 某评估机构采用统计分析法对一企业的固定资产进行评估,其中砖混结构建筑物10栋,账面原值500万元;设备100台,账面原值1000万元。评估中对3栋具有代表性的建筑物进行估算,其重置成本为180万元,而该3栋建筑物的账面原值为165万元;同时选择10台具有代表性的设备进行了评估,其重置成本为150万元,而该10台设备的账面原值为120万元;则该企业被评估建筑物及设备的重置成本最接近于( ) | 查看答案 |
单选题 | 被评估企业有一块土地,总面积1.5万平方米,为5年前通过购买方式取得,当时每平方米价格为2000元。在最近5年中,土地价格每年的上涨幅度分别为2%、5%、—1%、4%、—2%,如果不考虑其他因素,则被评估企业该宗土地的评估总值最接近于( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 机器设备的技术寿命是指( )。 | 查看答案 |
单选题 | 在资产评估中,市场法一般不适宜用于( )的评估。 | 查看答案 |
单选题 | 某被评估资产未来每年可为企业带来的净收益为20万元,预计尚可使用10年,若折现率为10%,则该资产的评估值最接近于( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等,属于机器设备的( )。 | 查看答案 |
单选题 | 为节省资源和减少污染,政府规定年产直万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )。 | 查看答案 |
单选题 | 资产评估中,实体性贬值的估算可采用( )。 | 查看答案 |