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【多选题】

计算房地产企业的土地增值税时,关于房地产开发费用予以扣除表述正确的有(    )。
  • A.利息的上浮幅度要按国家有关规定执行,超过上浮幅度的不允许扣除

  • B.超过贷款期限的利息部分和加罚的利息允许扣除

  • C.借款利息必须按房地产项目计算分摊

  • D.超过贷款期限的利息和加罚的利息不允许扣除

  • E.利息支出不能提供金融机构贷款证明的,按取得土地使用权所支付的金额加房地产开发成本之和,在10%以内扣除

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