题库
题库
A．重置核算法
B．价格指数法
C．生产能力比例法
D．经济效益指数法
E．统计分析法
| 多选题 | 造成资产经济性贬值的主要原因有（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 收益法评估的基本前提条件主要是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年，经专业评估人员分析，评估基准日后第一年的预期收益为50万元，其后各年的收益将以2％的比例递增，设定的折现率为l0％，该房地产的评估值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 重新购置设备一台，现行市场价格每台80000元，运杂费2000元，直接安装成本1500元，其中材料费500元，人工费1000元，经计算，该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元，该设备重置成本为（ ）元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 成本法评估的基本前提条件主要是（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 一般来说，科学技术进步较快的资产，采用价格指数法估算的重置成本往往会（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 资产评估中，实体性贬值的估算可采用（ ）进行。 | 查看答案 |
| 多选题 | 复原重置成本与更新重置成本的差异在于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 资产利用率小于1时表示（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 运用（ ）的技术方法，确定资产的更新重置成本。 | 查看答案 |
| 单选题 | 评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10％，该企业的股东全部权益评估值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 成本法评估涉及的基本要素主要包括（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 运用物价指数法确定的重置成本可以是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（ ） | 查看答案 |
| 多选题 | 下列关于折现率的说法正确的有（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 某项资产购建于2005年，账面原值为10万元，于2008年评估，若以取得时定基物价指数为100％，评估时定基物价指数为140％，该资产最可能评估值为（ ）元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 市盈率倍数法主要适用于（ ）的评估。 | 查看答案 |
| 单选题 | 评估某收益性资产，评估基准日后的第l年的预期净收益为500万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2％的比例递增，设定的资本化率为l0％，资产效用永续，该资产的评估值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |