参考答案

（1）流动性低，实物资产在质上具有多样性，导致资产与资产之间不同质，难于准确比较，它质量的确定需要考虑多方面的因素。实物资产在流动时遭受损失的可能性比较大，同时，实物资产在量上还具有不可分割性。因此，实物资产兑现的时间一般都比较长，从而降低了流动性。
（2）有形资产基本上不受通货膨胀的影响，因而实物资产具有保值功能，有形资产是以实物形态存在的资产，当通货膨胀时，它的价格会随之上涨，所以可以在一定程度上避免通货膨胀的影响，因此，实物投资具有保值的功能。