参考答案

合同变更的条件包括：（1）原已存在着合同关系；（2）合同内容发生变化；（3）合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示；（4）须遵守法律要求的方式。合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据，同时合同的变更并不影响当事人要求赔偿损失的权利，至于何种类型的合同变更应与损害赔偿并存，应视具体情况而定。