题库
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A．功能性贬值
B．经济性贬值
C．实体性贬值
D．破产清算贬值
| 多选题 | 掌握（ ）等参数是运用加权平均资本成本模型的前提条件之一。 | 查看答案 |
| 多选题 | 属于基础设施配套中“三通一平”的项目包括（ ）和平整地面。 | 查看答案 |
| 单选题 | 用成本法评估某项专利,已知在开发该专利过程中耗费材料费用20万元,工资费用30万元,管理费用5万元,专用设备费10万元,营销费用5万元,咨询鉴定费5万元,其直接成本是（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 我国土地使用权出让的最高年限由（ ）确定并公布。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对某企业进行整体评估时,其递延资产账面余额为70万元,其中设备大修费40万元,房屋租金30万元。经查,该两项费用原值分别为60万元和30万元,设备大修费在2年前发生,房屋租金在1年前发生。根据房屋租赁协议,30万元房租为5年房租的总和,现已租用1年,若评估中折现率为10%,则该企业的递延资产评估值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 有一宗地,占地面积为500平方米,地上建有一幢3层的楼房,建筑密度为0.7,容积率为2.0,土地单价为3000元/平方米,则楼面地价为（ ）元/平方米。 | 查看答案 |
| 单选题 | 资产评估的主体是指（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对于非持续经营假设前提下的单项资产的评估,应遵循（ ）原则。 | 查看答案 |
| 单选题 | 运用收益法评估企业价值时,预期收益预测的基础是评估时点的（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 运用加和法评估续用前提下的企业价值时,应遵循（ ）原则。 | 查看答案 |
| 多选题 | 在无形资产评估过程中,可以用来证明无形资产权利存在的具体法律文书包括（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在下面的说法中,（ ）的说法是正确的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某土地的所有权属于甲村民小组所有,该宗土地下的矿产资源属于（ ）所有。 | 查看答案 |
| 单选题 | 若反映宗地地价水平,（ ）指标更具说服力。 | 查看答案 |
| 单选题 | 股票的内在价格是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某企业5年前获得一项专利,法定寿命为10年,现对其价值进行评估。经专家估算,至评估基准日,其重置成本为120万元,尚可使用3年,则该项专利的评估价值为（ ）万元。 | 查看答案 |
| 多选题 | 对于企业负债的确认,评估人员应着重分析（ ）等内容。 | 查看答案 |
| 单选题 | 为节省资源和减少污染,政府规定年产直万吨以下的造纸厂一律关闭,由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某地产未来第一年纯收益为30万元,假设该地产的使用年限为无限年期,预计未来每年土地纯收益将在上一年的基础上增加1万元,资本化率为7%,则该地产的评估值最接近于（ ）万元。 | 查看答案 |
| 单选题 | 无形资产评估程序包括:①确定评估方法；②鉴定无形资产；③明确评估目的；④撰写评估报告,做出评估结论；⑤搜集相关资料。其正确的排列是（ ）。 | 查看答案 |