题库
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A．住房投资由国家和国有企业统包
B．住房分配采取实物分配制度
C．住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度
D．住房分配采取货币分配制度
| 单选题 | 《物权法》规定，决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数（ ）的业主同意。 | 查看答案 |
| 单选题 | 实行（ ）的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。 | 查看答案 |
| 单选题 | 全国第一部物业管理地方性法规产生于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业管理主要是指向房屋及配套的设施设备和相关场地的维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和（ ）的活动。 | 查看答案 |
| 单选题 | 《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地区的县级人民政府房地产行政主管部门，应当责令（ ），并通告全体业主。 | 查看答案 |
| 单选题 | 实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（ ）提出资金使用计划，经全体业主依法讨论通过后方可实施。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列对业主大会、业主委员会的限制要求理解正确的是：（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 依据有关法律和为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情况。其中错误的是：（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 业主应当在办理（ ）手续前，将首次住房专项维修资金交至代收代管单位。 | 查看答案 |
| 多选题 | 在物业管理服务成本构成项目中，下列（ ）属于它的组成部分。 | 查看答案 |
| 单选题 | （ ）应当建立评标的专家名册，由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。 | 查看答案 |
| 单选题 | 标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展新时期的是（ ）的颁布。 | 查看答案 |
| 单选题 | 新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起（ ）日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。 | 查看答案 |
| 单选题 | 县级以上地方人民政府根据需要，在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记是（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 《条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担（ ）相关管线和设施设备维修、养护的责任。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业保修责任是指（ ）有对物业竣工验收后在保修期内出现不符合工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。 | 查看答案 |
| 单选题 | 业主大会在保证住房专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住房专项维修资金用于购买（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 住宅商品房的保修期从（ ）之日起计算。 | 查看答案 |
| 单选题 | 2000年，（ ）成立，对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。 | 查看答案 |
| 单选题 | 《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（ ）交纳。 | 查看答案 |