【简答题】
某公路收费站房建工程项目，业主委托某监理单位进行施工监理，并分别与监理单位和施工总承包单位签订了合同。在施工过程中，施工总承包单位没有做屋面防水的专业技术，按照合同约定，提出将屋面防水工程进行分包。为了保证施工质量，并赶在雨季前做完屋面防水，业主代表选了一家专业防水施工公司，将屋面防水工程分包给该专业防水施工公司（合同未签） ，并向施工总承包单位和监理工程师发出通知，要求总包单位配合防水分包单位施工。
问题：
（1）你认为业主代表的做法是否正确？为什么？
（2）若总包单位提出异议，监理工程师应按什么程序协调有关方的关系？
（3）分包单位施工完毕后，向监理工程师报送了工程款支付申请和工程结算书，你认为监理工程师应如何处理？
参考答案
（1）业主代表自行肢解工程进行分包，属于履行施工承包合同的违约行为；
（2）业主代表在未通知监理工程师的情况下直接向施工单位发出通知，是在履行监理合同的违约行为；
（3）业主代表自行选择分包单位是在履行监理合同的违约行为；
（4）由总监理工程师签发监理通知，召开有关方协调，中止业主方违约行为；由监理工程师对分包单位进行审查，并报业主批准，由总承包方与分包单位签订分包合同。
（5）退回分包单位的申请，监理工程师不能直接分包单位的工程款； 发出监理通知，督促总承包单位对分单位的工程质量进行批准，分包单位与总包单位进行结算。
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