A.950
B.1200
C.1300
D.1500
单选题 | 按行政原则确定的居民出行购物距离比按市场原则确定的距离要( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 下列选项中说法错误的是( ) | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 我国现阶段地租的具体表现形式包括( ) | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为“五通一平”,其修正值如下表。现有一宗工业用地坐落在四级地内,达到“三通(通路、通上水、通电)一平”,则其土地开发程度修正值为( )元/平方米。
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多选题 | 根据《土地利用现状分类》( GB/T 21010--2007),评估时可设定其土地用途为( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 关于绝对地租描述,下列选项中不正确的是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
判断题 | 土地估价是为交易双方进行土地交易提供价值参考。( ) | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 某住宅小区的平均月租金为21元/平方米,年总费用为72元/平方米,房地产总价为3000元/平方米,土地还原利率为4%,该小区土地楼面价格为900元/平方米,则建筑物还原利率为( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 某工业开发区面积100万平方米,开发区总地价为3亿元,可出让土地的比例为60%,现出让一宗工业用地,其土地出让底价为( )元/平方米。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 最有效使用应当以预测原则和( )原则为基础,就过去、现在以至将来作长远的考虑后予以确定。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 若待估宗地商业容积率修正系数为1.12,区域和个别因素修正系数为5.06%,年期修正系数为0.9942;住宅容积率修正系数为1.08,区域和个别因蒹修正系数为6. 01%,年期修正系数为0.9981,开发程度均不需作修正,则该杀地总地价为( )万元。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 在建立路线价及其修正体系的基本程序中,首先是要( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 现有一宗规划为商住综合的土地,其所在区域的商业用途价格为800元/平方米,商住混合用途价格为1000元/平方米,则该宗土地的评估价值应为( )元/平方米。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 某宗地的无限年期土地使用权价格为1000万元,土地还原利率为6%,该宗地70年土地使用权价格是( )万元。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 在区域因素修正中,衡量基本生活设施完善度的指标有( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 建筑物折旧的类型包括( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 估价人员根据国有土地使用证记载的事项,能够了解到宗地的( )等信息。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 生地价格、熟地价格、毛地价格是按( )进行分类的。 | 查看答案 | ||||||||||||||
判断题 | 采用成本逼近法评估城镇待拆迁国有土地使用权价格时,土地取得费可按拆迁安置费计算。拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费及拆迁安置补助费。( ) | 查看答案 | ||||||||||||||
判断题 | 土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大,估价师水平越高,评估价格越高。( ) | 查看答案 |