| 单选题 |
有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8％，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1％，剐该宗房地产的永续评估价值最接近于（ ）万元。 |
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在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格。 |
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某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1％比率递减，当折现串为10％时，该房地产永续价值接近于（ ）万元。 |
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假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（ ）。 |
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资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由（ ）提供的。 |
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（ ）对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。 |
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为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（ ）。 |
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某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（ ）。 |
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已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（ ）。 |
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某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（ ）万元。 |
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了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（ ）。 |
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机器设备的技术寿命是指（ ）。 |
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对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（ ）处理。 |
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城镇土地的基准地价是（ ）。 |
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无形资产的评估程序包括：①确定评估方法；②鉴定无形资产；③明确评估目的；④撰写报告，做出评估结论；⑤搜集相关资料。其正确的排序是（ ）。 |
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下列公式能够成立的是（ ）。 |
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从理论上讲，无风险报酬率是受（ ）影响的。 |
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判断债券风险大小主要应考虑（ ）。 |
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甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率19%，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有。2年，若折现率为12%，则该债券的评估值最接近于（ ）万元。 |
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对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在（ ）。 |
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A公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为130万元。查看该公司前4年的资料，得出该公司前4年的应收账款余额合计额为875万元，实际发生的坏账损失额为31.5万元。则评估基准日该应收账款的评估值为（ ）万元。 |
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2004年2月30日，A评估公司对K公司的待摊费用和预付费用进行单项评估。待摊和预付费用中包括预付一年的报刊杂志费2400元，已摊销120元，余额为2280元。则该预付的报刊杂志费的评估值为（ ）元。 |
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（ ）是按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。 |
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某企业有一期限为10个月的票据，本金为50万元，利息为10‰。截至评估基日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）。 |
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| 单选题 |
运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（ ）。 |
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