| 单选题 |
有一宗房地产，评估基准日后第一年的纯收益预计为70万元，资本化率为8％，已知未来各年的纯收益将在上一年的基础上增长1％，剐该宗房地产的永续评估价值最接近于（ ）万元。 |
查看答案 |
| 单选题 |
在运用市场法评估房地产价值时，通过交易日期修正，将可比交易实例价格修正为（ ）的价格。 |
查看答案 |
| 单选题 |
某待估房地产预计在评估基准日后第一年年总收入200万元，年总费用110万元，以后年收益将以每年1％比率递减，当折现串为10％时，该房地产永续价值接近于（ ）万元。 |
查看答案 |
| 单选题 |
假定社会平均资金收益率为12%，无风险报酬率为10%，被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为1.5，则用于企业评估的折现率应选择（ ）。 |
查看答案 |
| 单选题 |
资产评估说明中的“进行资产评估有关事项的说明”是由（ ）提供的。 |
查看答案 |
| 单选题 |
（ ）对资产评估报告书的运用是实现对评估机构的行政管理和行业自律管理的重要过程。 |
查看答案 |
| 单选题 |
为节省资源和减少污染，政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于（ ）。 |
查看答案 |
| 单选题 |
某项资产第一年收益为100万元，假定以后每年收益都比前一年递增20万元，本金化率为10%且收益年期无限，则该资产的评估值为（ ）。 |
查看答案 |
| 单选题 |
已知资产的价值与功能之间存在线性关系，重置全新机器设备一台，其价值为5万元，年产量为5000件，现知被评估资产年产量为4000件，其重置成本为（ ）。 |
查看答案 |
| 单选题 |
某企业1998年购建一套年产100万吨某产品的生产线，账面原值为2200万元，2002年进行评估，评估时选择了一套与被评估生产线相似的生产线，该生产线2001年建成，年产同类产品50万吨，造价为1500万元。经查询，该类生产线的规模效率指数为0.6，2002年与2001年相比价格上升了10%，则被评估生产线的重置成本为（ ）万元。 |
查看答案 |
| 单选题 |
了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（ ）。 |
查看答案 |
| 单选题 |
机器设备的技术寿命是指（ ）。 |
查看答案 |
| 单选题 |
对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（ ）处理。 |
查看答案 |
| 单选题 |
城镇土地的基准地价是（ ）。 |
查看答案 |
| 单选题 |
无形资产的评估程序包括：①确定评估方法；②鉴定无形资产；③明确评估目的；④撰写报告，做出评估结论；⑤搜集相关资料。其正确的排序是（ ）。 |
查看答案 |
| 单选题 |
下列公式能够成立的是（ ）。 |
查看答案 |
| 单选题 |
从理论上讲，无风险报酬率是受（ ）影响的。 |
查看答案 |
| 单选题 |
判断债券风险大小主要应考虑（ ）。 |
查看答案 |
| 单选题 |
甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元，年利率19%，复利计息，到期一次还本付息。现对甲企业进行评估，评估时该债券距到期日还有。2年，若折现率为12%，则该债券的评估值最接近于（ ）万元。 |
查看答案 |
| 单选题 |
对长期待摊费用等其他资产的评估通常发生在（ ）。 |
查看答案 |
| 单选题 |
A公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为130万元。查看该公司前4年的资料，得出该公司前4年的应收账款余额合计额为875万元，实际发生的坏账损失额为31.5万元。则评估基准日该应收账款的评估值为（ ）万元。 |
查看答案 |
| 单选题 |
2004年2月30日，A评估公司对K公司的待摊费用和预付费用进行单项评估。待摊和预付费用中包括预付一年的报刊杂志费2400元，已摊销120元，余额为2280元。则该预付的报刊杂志费的评估值为（ ）元。 |
查看答案 |
| 单选题 |
（ ）是按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失。 |
查看答案 |
| 单选题 |
某企业有一期限为10个月的票据，本金为50万元，利息为10‰。截至评估基日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（ ）。 |
查看答案 |
| 单选题 |
运用收益法评估企业价值时，预期收益预测的基础是评估时点的（ ）。 |
查看答案 |
| 多选题 |
资产具有的基本特征包括（ ） |
查看答案 |
| 多选题 |
公开市场假设与清算假设的区别在于（ ） |
查看答案 |
| 多选题 |
应用市场法的前提条件是（ ） |
查看答案 |
| 多选题 |
物价指数法中的物价指数可以是（ ） |
查看答案 |
| 多选题 |
资产的实体性贬值可采用（ ）进行估算。 |
查看答案 |
| 多选题 |
资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来确定成新率是因为（ ） |
查看答案 |
| 多选题 |
用市场法对在制品进行评估，应考虑的因素主要是（ ）。 |
查看答案 |
| 多选题 |
国家征用集体土地而支付给集体经济组织的费用包括（ ） |
查看答案 |
| 多选题 |
基础设施配套常常概括为“三通一平”，其中包括（ ） |
查看答案 |
| 多选题 |
重编预算法比较适合（ ）的评估。 |
查看答案 |
| 多选题 |
房屋完损等级评定标准一般是根据（ ）制定的o |
查看答案 |
| 多选题 |
影响无形资产评估价值的因素除了无形资产的成本、机会成本、效益因素、使用期限外，还有（ ）因素。 |
查看答案 |
| 多选题 |
在进行专利权评估之前，评估人员应搜集证明专利权存在的资料包括（ ） |
查看答案 |
| 多选题 |
长期投资评估的特点是（ ） |
查看答案 |
| 多选题 |
适用于按债权类流动资产进行评估的具体内容包括（ ） |
查看答案 |
| 多选题 |
在预付费用的评估中，正确的说法是（ ） |
查看答案 |
| 多选题 |
企业价值评估中的行业风险主要是受（ ）等因素影响。 |
查看答案 |
| 多选题 |
资产评估的现实性表现在（ ）方面。 |
查看答案 |
| 多选题 |
无形资产转让机会成本主要包括（ ）。 |
查看答案 |
| 多选题 |
下列无形资产中属于知识产权的无形资产是（ ）。 |
查看答案 |
| 多选题 |
适用于资产评估的假设有（ ）。 |
查看答案 |
| 多选题 |
引起建筑物功能性贬值的因素主要有（ ）。 |
查看答案 |
| 多选题 |
复原重置成本与更新重置成本相比，（ ）是两者的主要差异。 |
查看答案 |
| 多选题 |
在确定风险报酬率时，通常需考虑被评估企业的（ ）。 |
查看答案 |
| 多选题 |
城镇土地的基准地价是以（ ）为依据评估出来的。 |
查看答案 |
题库