A.少60
B.少33
C.多60
D.多33
多选题 | 从掌握的评估资料看,该宾馆年经营利润与同档次住宿餐饮业比( )万元。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 下列选项中关于土地价格描述,正确的有( )o | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 某宗容积率为r(r>1)的宗地,楼层数为n层,每层建筑面积均相等,楼面地价为%,地面地价为%,建筑覆盖率为e,则下面描述错误的是( )。(选项缺失,正确答案为D.) | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 下列选项中,关于划拨用地使用权及其价格评估描述错误的有( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
判断题 | 土地估价是为交易双方进行土地交易提供价值参考。( ) | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 关于绝对地租描述,下列选项中不正确的是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 某城市工业用地基准地价设定土地开发程度为“五通一平”,其修正值如下表。现有一宗工业用地坐落在四级地内,达到“三通(通路、通上水、通电)一平”,则其土地开发程度修正值为( )元/平方米。
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单选题 | 某工业开发区面积100万平方米,开发区总地价为3亿元,可出让土地的比例为60%,现出让一宗工业用地,其土地出让底价为( )元/平方米。 | 查看答案 | ||||||||||||||
判断题 | 相对于土地面积、土地形状等条件,交通条件对地价水平的影响最大。( ) | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 住宅用地基准地价的期日修正系数应该是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 根据土地报酬递减的基本原理,下列选项中表述不正确的是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 决定土地价格高低的主要因素是( )的存在。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 某宗地内建有一座建筑物,建筑层数为5层,各层建筑面积相等,建筑密度为50%,土地单价为2500元/平方米,则其楼面地价为( )元/平方米。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估,据调查,目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元,年利息率为6%,采用成本逼近法评估时,土地开发费应该取( )万元。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 建筑地段地租的一个显著特点是( )占有显著的优势。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 2006年某写字楼出租,签订了3年租赁合同,合同月租金50元/平方米,每年租金增长率为10%,每年支出总费用为380元/平方米。2008年该写字楼的房地纯收益为( )元/平方米。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 关于成本逼近法中求取有限年期土地使用权价格时,下列选项中描述错误的是( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 《全国工业用地出让最低价标准》发布实施以来,对全国各地的工业地价有一定影响,这属于影响土地价格的( )。 | 查看答案 | ||||||||||||||
单选题 | 某大型国有企业有一临街商铺,耐用年限50年,已经使用2年,残值率2%。现上市需按作价人股方式处置,评估时设定土地出让年限40年,房屋重置价1200元/平方米。假设土地出让年限到期后商铺无偿收为国有,则年折旧费为( )元/平方米。 | 查看答案 | ||||||||||||||
多选题 | 建筑物折旧的类型包括( )。 | 查看答案 |