题库
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A．建造时
B．估价工作时间
C．估价期日
D．未来某个时点
| 单选题 | 地产的（ ）性和不可移动性决定了土地市场是不完全的市场。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某一排放污染物的工厂建在一居住区，引起该居住区内的住宅价值降低，这种建筑物折旧情况属于（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按（ ）进行评估。 | 查看答案 |
| 单选题 | 影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在（ ）的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。 | 查看答案 |
| 单选题 | 国家在哪种情况下可以提前收回土地使用权（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 新古典主义经济学家关于地租本质含义的阐述主要基于对（ ）的比较。 | 查看答案 |
| 单选题 | 根据马克思的地租理论，下列（ ）为错误的观点。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平，是依据土地估价的（ ）进行的。 | 查看答案 |
| 判断题 | 土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于l00学时。（ ） | 查看答案 |
| 单选题 | 阿兰索的主要贡献在于：将（ ）作为地租的一个核心问题，首次引入区位平衡概念，解决了城市地租计算的理论方法。 | 查看答案 |
| 单选题 | 在砖混结构房屋新旧程度的评定标准中，十成新房屋的已使用期应不超过（ ）年。 | 查看答案 |
| 多选题 | 在1929年爆发的全球性经济危机中，美国的地价急剧下降，从1925年高峰值直线下跌，1933年跌至最低点；直至世界经济复苏之后，地价才回升，对于这个现象，下列（ ）的说法是正确的。 | 查看答案 |
| 单选题 | 对具有市场流动性的建筑物估价，应以（ ）为基础，采用对照法、残余法、比较法等评估出建筑物的价格。 | 查看答案 |
| 单选题 | 建筑物折旧是指（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，我国实行（ ）的定期公布制度。 | 查看答案 |
| 多选题 | 按土地权利的不同，地价可分为（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 土地价格的高低取决于可以获取的（ ）高低。 | 查看答案 |
| 单选题 | 农业区位论的创始人是（ ）。 | 查看答案 |
| 判断题 | 基准地价、标定地价是我国地价体系的核心。（ ） | 查看答案 |