A.455
B.580
C.655
D.1324
多选题 | 造成资产经济性贬值的主要原因有( )。 | 查看答案 |
多选题 | 收益法评估的基本前提条件主要是( ) | 查看答案 |
单选题 | 由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为( ) | 查看答案 |
单选题 | 某被估房地产自评估基准日起剩余使用年限为30年,经专业评估人员分析,评估基准日后第一年的预期收益为50万元,其后各年的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为l0%,该房地产的评估值最接近于( )万元。 | 查看答案 |
单选题 | 重新购置设备一台,现行市场价格每台80000元,运杂费2000元,直接安装成本1500元,其中材料费500元,人工费1000元,经计算,该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元,该设备重置成本为( )元。 | 查看答案 |
多选题 | 成本法评估的基本前提条件主要是( ) | 查看答案 |
单选题 | 一般来说,科学技术进步较快的资产,采用价格指数法估算的重置成本往往会( )。 | 查看答案 |
单选题 | 复原重置成本与更新重置成本的相同之处表现为( ) | 查看答案 |
多选题 | 资产评估中,实体性贬值的估算可采用( )进行。 | 查看答案 |
多选题 | 复原重置成本与更新重置成本的差异在于( )。 | 查看答案 |
单选题 | 资产利用率小于1时表示( )。 | 查看答案 |
多选题 | 运用( )的技术方法,确定资产的更新重置成本。 | 查看答案 |
单选题 | 评估某企业,经评估人员分析预测,该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元,从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上,企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元,假定企业适用的折现率与资本化率均为10%,该企业的股东全部权益评估值最接近于( )万元。 | 查看答案 |
多选题 | 成本法评估涉及的基本要素主要包括( ) | 查看答案 |
单选题 | 运用物价指数法确定的重置成本可以是( )。 | 查看答案 |
单选题 | 运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本和更新重置成本,则应当考虑不同重置成本情况下,具有不同的( ) | 查看答案 |
多选题 | 下列关于折现率的说法正确的有( ) | 查看答案 |
单选题 | 某项资产购建于2005年,账面原值为10万元,于2008年评估,若以取得时定基物价指数为100%,评估时定基物价指数为140%,该资产最可能评估值为( )元。 | 查看答案 |
单选题 | 市盈率倍数法主要适用于( )的评估。 | 查看答案 |
单选题 | 评估某收益性资产,评估基准日后的第l年的预期净收益为500万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的净收益将以2%的比例递增,设定的资本化率为l0%,资产效用永续,该资产的评估值最接近于( )万元。 | 查看答案 |