题库
题库
A．20%以上业主提议召开业主大会临时会议的
B．30%以上业主提议召开业主大会临时会议的
C．发生重大事故或者紧急事件、需要及时处理的
D．业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况
| 单选题 | 2004年10月，国家发展改革委员会、建设部联合颁布（ ）明确物业服务收费属于《价格法》调整范围，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。 | 查看答案 |
| 多选题 | 《条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点：（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 关于规范业主装饰装修活动的说法，正确的有：（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，，住宅物业的建设单位未通过的招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（ ）元以下的罚款。 | 查看答案 |
| 单选题 | 《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（ ）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。 | 查看答案 |
| 单选题 | 为规范物业管理市场秩序，加强对物业管理企业经营活动的管理，1999年建设部印发了（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规和（ ）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。 | 查看答案 |
| 单选题 | 我国物业管理是在城市房地产综合开发和（ ）制度改革背景下，通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。 | 查看答案 |
| 多选题 | 社区居委会是居民（ ）的基层群众性自治组织，在很多职能上实际是政府的延伸。 | 查看答案 |
| 多选题 | 《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与购房人签订的包含前期物来服务内容的商品房销售合同，一个是（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 市场化是物业管理的主要特点，而（ ）是物业管理市场化的集中体现。 | 查看答案 |
| 单选题 | 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（ ）日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。 | 查看答案 |
| 单选题 | 业主大会作出一般性问题的决定，必须经与会业主所持投票权（ ）以上通过。 | 查看答案 |
| 单选题 | 为规范物业管理企业财务管理行为，有利于企业公平竞争，加强财务管理和经济核算，财政部1998年颁布了（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业管理企业无正当理由不参加资质年检的，由（ ）责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下的罚款。 | 查看答案 |
| 单选题 | 物业管理是由业主通过选聘（ ）的方式来实现的活动。 | 查看答案 |
| 多选题 | 对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：（ ）。 | 查看答案 |
| 多选题 | 下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务：（ ）。 | 查看答案 |
| 单选题 | 业界普遍认为，物业管理起源于19世纪60年代的（ ）。 | 查看答案 |