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关于重置价格与重建价格的区别,下列选项中说法错误的有( ) |
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适用于对大批量宗地进行估价的方法有(. ) |
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根据剩余法的基本原理,下列计算公式正确的有( )。 |
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基准地价系数修正法评估宗地地价时必须确定待估宗地的( )。 |
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下列选项中关于土地价格描述,正确的有( )o |
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关于各种估价方法的适用范围,下列选项中说法iE确的有( )。 |
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下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( ‘)。 |
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根据房屋的承重构件、建筑材料和建筑标准的不同,房屋的结构分为( )。 |
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我国现阶段地租的具体表现形式包括( ) |
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根据马尔萨斯的观点,地租是总产品中的剩余部分,产生该剩余的原因有( )。 |
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下图是土地报酬曲线示意图,下列选项中正确的有( )。 |
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估价人员根据国有土地使用证记载的事项,能够了解到宗地的( )等信息。 |
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在影响宗地价格的因素中,下列选项中属于区域因素的有( )。 |
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建筑物折旧的类型包括( )。 |
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在区域因素修正中,衡量基本生活设施完善度的指标有( )。 |
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下列选项中,关于划拨用地使用权及其价格评估描述错误的有( )。 |
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根据《土地利用现状分类》( GB/T 21010--2007),评估时可设定其土地用途为( )。 |
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若你为该宾馆改制的土地估价师,优先选择的两个估价方法为( )。 |
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对该宾馆进行土地评估时,关于土地开发程度的描述,下列选项中正确的有( )。 |
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该宾馆改制时,关于土地资产处置方式的描述,下列选项中正确的有( )。 |
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对待估宗地进行评估时,估价人员需要进一步掌握基准地价的修正因素百( )。 |
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该城市的土地定级类型有( )。 |
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2008年第二季度与2007年第二季度同比城市商业用地地价上升了( )。 |
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住宅用地基准地价的期日修正系数应该是( )。 |
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若待估宗地商业容积率修正系数为1.12,区域和个别因素修正系数为5.06%,年期修正系数为0.9942;住宅容积率修正系数为1.08,区域和个别因蒹修正系数为6. 01%,年期修正系数为0.9981,开发程度均不需作修正,则该杀地总地价为( )万元。 |
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采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时,其年总收人为( )万元。 |
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采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时,其年运营费用为( )万元。 |
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采用收益还原法评估该宾馆的转让价格为( )万元。 |
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估价人员掌握了宾馆同类建筑物的房屋重置价、耐用年限、残值率等相关数据,评估该宾馆用地价格时,可以选用的评估方法有( )。 |
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从掌握的评估资料看,该宾馆年经营利润与同档次住宿餐饮业比( )万元。 |
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下列指标中,( )属于质量指标。 |
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下列固定资产中应计提折旧的有( )。 |
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从认识对象看,统计具有( )特点。 |
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下列有关标准差系数的叙述,正确的是( )。 |
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资产评估过程中,确定实体性贬值的方法有( )。 |
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现行市价法评估中确定变现价格的方法有( )。 |
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房地产开发就其开发对象而言,可划分为( )。 |
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在下列指标中,( )为房地产开发项目财务评价的主要指标。 |
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统计表一般应当包括( )。 |
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市场经济运行中调节经济活动的主要手段是( ) |
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市场经济的主要作用包括( ) |
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下列各要素中,因收入的取得而可能发生影响的要素有( )。 |
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市场经济运行中调节经济活动的主要手段是( )。 |
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社会主义市场经济体系中的生产要素市场包括( )。 |
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递延资产是指不能全部计入当年损益,应在以后年度内分期摊销的各项费用,包括( )。 |
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下列各项中属于资产的有( )。 |
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( )属于会计实务中的修订性惯例原则。 |
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下列原则中,属于对会计信息质量要求的原则有( )。 |
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我国现行会计实务中,体现谨慎原则要求的会计方法有( )。 |
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在综合分析中常用的统计分析方法有( )。 |
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