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关于各种估价方法的适用范围，下列选项中说法iE确的有（ ）。 |
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下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有( ‘)。 |
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根据房屋的承重构件、建筑材料和建筑标准的不同，房屋的结构分为（ ）。 |
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我国现阶段地租的具体表现形式包括（ ） |
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根据马尔萨斯的观点，地租是总产品中的剩余部分，产生该剩余的原因有（ ）。 |
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下图是土地报酬曲线示意图，下列选项中正确的有（ ）。
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估价人员根据国有土地使用证记载的事项，能够了解到宗地的（ ）等信息。 |
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在影响宗地价格的因素中，下列选项中属于区域因素的有（ ）。 |
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建筑物折旧的类型包括（ ）。 |
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在区域因素修正中，衡量基本生活设施完善度的指标有（ ）。 |
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下列选项中，关于划拨用地使用权及其价格评估描述错误的有（ ）。 |
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根据《土地利用现状分类》( GB/T 21010--2007)，评估时可设定其土地用途为（ ）。 |
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若你为该宾馆改制的土地估价师，优先选择的两个估价方法为（ ）。 |
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对该宾馆进行土地评估时，关于土地开发程度的描述，下列选项中正确的有（ ）。 |
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该宾馆改制时，关于土地资产处置方式的描述，下列选项中正确的有（ ）。 |
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对待估宗地进行评估时，估价人员需要进一步掌握基准地价的修正因素百（ ）。 |
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该城市的土地定级类型有（ ）。 |
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2008年第二季度与2007年第二季度同比城市商业用地地价上升了（ ）。 |
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住宅用地基准地价的期日修正系数应该是（ ）。 |
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若待估宗地商业容积率修正系数为1.12，区域和个别因素修正系数为5.06%，年期修正系数为0.9942;住宅容积率修正系数为1.08，区域和个别因蒹修正系数为6. 01%，年期修正系数为0.9981，开发程度均不需作修正，则该杀地总地价为（ ）万元。 |
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| 多选题 |
采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时，其年总收人为（ ）万元。 |
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| 多选题 |
采用收益还原法评估该宾馆的转让价格时，其年运营费用为（ ）万元。 |
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| 多选题 |
采用收益还原法评估该宾馆的转让价格为（ ）万元。 |
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估价人员掌握了宾馆同类建筑物的房屋重置价、耐用年限、残值率等相关数据，评估该宾馆用地价格时，可以选用的评估方法有（ ）。 |
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从掌握的评估资料看，该宾馆年经营利润与同档次住宿餐饮业比（ ）万元。 |
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| 单选题 |
社会再生产的全过程包括（ ）的四个环节。 |
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下列关于市场经济特征的表述， （ ）的错误的。 |
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货币资金的使用价值是（ ）。 |
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营业外收入是指（ ）的各项收入。 |
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市场经济以（ ）为基础配置资源。 |
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社会主义的本质特征之一是（ ）。 |
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用于表明各会计要素之间的基本关系的是（ ）。 |
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| 单选题 |
为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于（ ） |
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| 单选题 |
按房地产开发资金的占用形态划分，库存设备、材料等占用的资金属于（ ）。 |
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| 单选题 |
企业溢价发行债券时，出售债券的价格（ ）债券的票成价值。 |
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| 单选题 |
根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税收保全的措施适用于（ ）。 |
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| 单选题 |
在商品房营销过程中，销售人员的工资应该计入（ ）。 |
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下列项目中，不属于房地产开发企业主营业务收入的是（ ）。 |
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规定建筑容积率属于（ ）方面的限制。 |
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| 单选题 |
下列统计指标中，（ ）属于总量时点指标。 |
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某城镇1996至1999年，新建住宅面积的年环比增长速度依次为6.83%、7.56%、25.41%、18.97%，若以1995年为基期，则1999年的发展速度为（ ）。 |
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| 单选题 |
一般情况下，用清算价格法评估整体资产价格时（ ）。 |
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| 单选题 |
采用平均年限法计提折旧，折旧额应该根据（ ）乘以折旧率。 |
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| 单选题 |
《企业财务通则》规定，企业对筹集的资本金依法享有经营权，在企业经营期内，投资者处依法转让外，（ ）。 |
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| 单选题 |
（ ）是企业在一定期间内生产经营活动的最终结果。 |
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长期借款的利息支出，在固定资产尚未交付使用、或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的，应计入（ ）。 |
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“九五”期间，全国城镇住宅投资累计完成21000亿元，比“八五”时期增加8500亿元，则“九五”期间年平均完成住宅投资（ ）亿元。 |
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市场经济运行中最重要、最基本的规律是（ ）。 |
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由于劳动生产率的提高，使原有设备的价值相应降低，这种情况属于（ ）。 |
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| 单选题 |
我国目前资产评估收益期一般取（ ）。 |
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