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下列关于绝对地租的说法正确的有（ ）。 |
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资本主义的基本地租形式是（ ）。 |
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新古典主义关于地租、地价的论述特点有（ ）等。 |
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根据工业区位理论，下列描述正确的是（ ）。 |
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关于土地收益与地租关系的叙述，正确的有（ ）。 |
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在正常市场条件下，上图中，能够反映土地的供给变化趋势曲线是（ ） 。 |
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如果计算土地需求价格弹性，下列指标中直接相关的是（ ）。 |
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上述曲线中，反映土地供给弹性最小的曲线是（ ）。 |
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从上图中可以看出，曲线NN、LL的弹性关系为（ ）。 |
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从图示可以判断得出，当需求扩大时，致使（ ）。 |
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该房地产开发公司取得该块国有土地使用权的方式可能是：（ ）。 |
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如果你是该土地估价师，评估时可以采用的估价方法有：（ ）。 |
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在本项目评估中，土地还原利率是一个重要参数，土地估价师可以采用下列哪种方法确定还原利率（ ）。 |
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在评估时，关于开发公司与超市签订的租赁协议对价值评估的影响，下列说法中正确的是（ ）。 |
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如果该房地产开发公司出售该商业用房，可能的售价应是（ ）元／平方米。 |
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如果该办公楼所属宗地没有其他建筑物，宗地建蔽率为0．5，且该办公楼各层建筑面积相同，则该办公楼可能的楼层数为（ ）层。 |
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在评估中，该办公楼的市场租金水平应根据（ ）确定。 |
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该办公楼年总收益是（ ）万元。 |
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该办公楼在估价时点时的市场价格为（ ）万元。 |
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该宗土地在估价时点的单价为（ ）元／平方米。 |
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下列适用于假设开发法评估的房地产是（ ） |
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估价中的最高最佳使用原则具体包括（ ）等。 |
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市场法适用的对象有（ ）。 |
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收益性房地产的价值高低主要取决于（ ）。 |
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下面属于收益性房地产的是（ ）。 |
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土地价格是土地在（ ）的价格。 |
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在1929年爆发的全球性经济危机中，美国的地价急剧下降，从1925年高峰值直线下跌，1933年跌至最低点；直至世界经济复苏之后，地价才回升，对于这个现象，下列（ ）的说法是正确的。 |
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地价的特点是（ ）。 |
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地价与地租的关系是（ ）。 |
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影响地价的区域因素包括（ ）。 |
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影响地价的个别因素包括（ ）。 |
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按土地权利的不同，地价可分为（ ）。 |
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根据中心地理论，中心地产品和劳务的需求门槛、利润和服务范围与（ ）及产品与服务的种类密切相关。 |
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建筑物折旧是指随时间的推进，因各种原因造成建筑物价值的损失，估价时一般从（ ）方面考虑建筑物折旧。 |
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影响建筑物价格的主要因素有（ ）等。 |
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下列经济活动中，需要评估房地产抵押价值的是（ ）。 |
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下列法律法规和标准中，应作为城市房屋拆迁估价依据的有（ ）。 |
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下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有（ ）。 |
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在实际的房地产估价中，房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括（ ）。 |
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下列房地产价值类型中，属于非市场价值的有（ ）。 |
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下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（ ）。 |
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下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有（ ）。 |
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根据现行法律，下列房地产中不应作为以抵押为目的的估价对象的有（ ）。 |
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下列房地产中，一般情况下适用市场法估价的有（ ）。 |
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就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出（ ）。 |
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成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括（ ）。 |
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某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年，下列选项中，正确的有（ ）。 |
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针对某个估价对象，下列关于估价方法选用的说法中，正确的有（ ）。 |
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甲地块临街深度为100ft，临街宽度为15ft，形状为矩形，总价为100万元，相邻的乙地块也为临街宽度15ft的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”，下列关于乙地块价格的表述中，正确的有（ ）。 |
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在房地产买卖中对估价有多种需要，包括评估（ ）。 |
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